MAGNIFICA CASA CON DOS VIVENDAS EN PINEDO A 300MTS DEL MAR
Descripción
¿Buscas una propiedad diferente, con personalidad y en una ubicación realmente privilegiada junto al mar? Esta amplia vivienda en Pinedo, situada en un entorno excepcional, puede ser justo lo que estás buscando.~La vivienda destaca por su amplitud, excelente distribución, luminosidad, orientación y extraordinarias vistas, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de vivir junto al mar sin renunciar a la proximidad y comodidad de Valencia.~Rodeada del característico paisaje agrícola valenciano, en Pinedo y muy próxima al Parque Natural de la Albufera, donde disfrutar de un entorno natural privilegiado y de una calidad de vida difícil de encontrar.~La propiedad se distribuye en dos plantas independientes, una característica que aporta una gran versatilidad y abre un amplio abanico de posibilidades, tanto para una familia como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.~En la planta baja encontramos una vivienda acogedora y funcional, lista para entrar a vivir, distribuida en tres habitaciones, cocina actualizada y un amplio comedor. Un espacio cómodo y agradable, pensado para disfrutar del día a día en familia.~La primera planta, de construcción seminueva y con acceso independiente, ofrece espacios amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos. Sus excelentes entradas de luz natural, junto con su privilegiada orientación, garantizan numerosas horas de sol durante la mañana y el mediodía, creando una atmósfera cálida y agradable.Cuenta con cuatro espaciosas habitaciones, dos baños completos, amplios armarios empotrados y chimenea, además de excelentes acabados que aportan confort y calidez a las diferentes estancias.Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse y contemplar las espectaculares vistas hacia la Marjal y el entorno natural que caracteriza Pinedo.~En el espacio exterior disfruta además de una amplia parcela privada, completamente vallada y hormigonada, que ofrece un cómodo espacio de aparcamiento y múltiples posibilidades de aprovechamiento.~Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes para disfrutar del exterior, ya sea como zona de descanso, espacio de ocio o lugar de encuentro para familiares y amigos. Dispone también de paellero, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, y de un práctico trastero, que aporta un espacio adicional de almacenamiento.~Vivir en Pinedo ofrece una combinación excepcional de mar, naturaleza y proximidad a la ciudad. Su playa, la huerta valenciana, los paisajes de la Marjal y la cercanía al Parque Natural de la Albufera crean un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un auténtico estilo de vida mediterráneo.~Y todo ello sin alejarse de Valencia, pudiendo disfrutar de sus servicios, comercios, gastronomía y vida urbana a pocos minutos.~Una combinación difícil de encontrar: despertar cerca del mar, disfrutar de la naturaleza y tener Valencia al alcance de la mano.~Una propiedad con múltiples posibilidades por su distribución en dos viviendas independientes, su amplia parcela, terraza, aparcamiento privado y privilegiada ubicación, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades: como vivienda habitual para una familia, residencia para dos generaciones, segunda residencia junto al mar o como inversión con diferentes opciones de aprovechamiento.~Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y mar, con una ubicación privilegiada a tan solo 300 metros de la costa. Una propiedad única para disfrutar de Valencia desde un entorno natural~El precio: 750.000€. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, de conformidad con la normativa vigente.~Invercasa Aldaia, “Tu inmobiliaria de siempre”.~
Información destacada:
- Superficie: 312.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.440 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 431 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión