MAGNIFICO PISO EN ESQUINA DE 90 m2 CENTRICO

Magnífico apartamento en esquina — Calle Castaños, Alicante~~D'AMÉCOUR & PARTNERS le presenta esta magnífica oportunidad en pleno corazón de la ciudad: un apartamento situado en esquina (chaflán) en la reconocida Calle Castaños con Calle Pascual Pérez, en el centro más vibrante de Alicante.~ **A pesar de su privilegiada cercanía al Mercado Central, la vivienda disfruta de una ubicación tranquila, alejada del bullicio nocturno y del ruido de las zonas de ocio y fiesta, garantizando un descanso sereno en pleno centro de la ciudad**.~ ~️ Este rincón de la ciudad es sinónimo de vida urbana en estado puro: a pocos pasos del histórico Teatro Principal y de la animada zona peatonal conocida por su "tardeo" y sus tiendas exclusivas, el barrio combina el encanto del casco histórico alicantino con todos los servicios de una capital mediterránea moderna. ~️ Sus calles están salpicadas de los mejores restaurantes, bares de tapas y terrazas soleadas, y a pocos minutos se encuentra el Mercado Central, joya modernista y corazón gastronómico de la ciudad, además de las principales marcas de la Avenida Maisonnave.~☀️ Ubicado en una 4ª planta, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y sus vistas abiertas a una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~✨ Características de la vivienda:~~• Superficie: 91,39 m2 (incluyendo zonas comunes)~• Salón: amplio salón de 20 m2, con gran sensación de espacio y luz natural~• Planta: 4ª planta con ascensor~• Orientación: vivienda en esquina, que garantiza una óptima ventilación natural~•️ Ubicación y servicios (todo a pie):~Vivir en la intersección de Castaños y Pascual Pérez significa disfrutar de Alicante sin necesidad de coche:~~• Cultura y ocio: a pocos metros del Teatro Principal y de la zona peatonal más animada~• Gastronomía: rodeado de los mejores restaurantes, bares de tapas y terrazas~• ️ Compras: a menos de 5 minutos del Mercado Central y de la Avenida Maisonnave~• Transporte: acceso inmediato al TRAM (Luceros/Mercado), con conexión a las playas y la universidad, y cercanía a líneas de autobús directas al aeropuerto~• ️ Playa y mar: a solo 10 minutos a pie de la Explanada de España y de la Playa del Postiguet~~ Contáctenos ahora para organizar una visita o recibir más información. Le asistimos durante todo el proceso de compra y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una operación segura y transparente.~~ Nuestros servicios: ~~ NIE · Hipotecas hasta el 100 % · ~ Proyectos de inversión y licencias turísticas · ~ Estudios técnicos y diagnósticos · ~ Regularización de comunidades y trámites notariales.~~⚖️ Información legal: ~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble está disponible: nota simple actualizada, certificado energético, recibo del IBI, certificado de la comunidad e información sobre cargas o afecciones, si las hubiera. El precio no incluye: IVA (10 %), AJD (aprox. 1,5 %), notaría (est. 900 €), Registro de la Propiedad (est. 400 €) y gestoría (est. 350 €).~~**Anuncio meramente informativo y no contractual, susceptible de errores, omisiones o modificaciones**.~~
Información destacada:
- Superficie: 91.39 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico