MAGNÍFICO CHALET NO HIPOTECABLE EN LA COLINA
Descripción
Magnífico chalet en la zona de La Colina.~Consta de 230 m2 construidos en una sola planta sobre una parcela de 1.150 m2.~Dispone de 5 amplias habitaciones; dos salones, uno con chimenea de leña y otro con chimenea de pellets; una enorme cocina con zona de comedor, totalmente amueblada y equipada de electrodomésticos y dos baños completos, uno de ellos con un extraordinario jacuzzi.~En la zona exterior gozamos de un bonito jardín con piscina y zona de barbacoa.~También tenemos un trastero y un fantástico garaje cubierto con capacidad para varios vehículos.~La vivienda cuenta con placas solares para tener un ahorro importante en la factura de la luz.~El agua del que podemos hacer uso pertenece a un sondeo y nos sirve tanto para suministrar a la casa como para riego y llenados de la piscina.~Los propietarios aceptarían un piso como parte del pago.~Más información en cualquiera de nuestras oficinas o llamando al 9.5.7.2.5.3.0.4.3.~ARABELIA GRUPO INMOBILIARIO~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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