MAGNÍFICO PISO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS EN MIRAFLORES DE LOS ÁNGELES

MAGNÍFICO PISO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS EN MIRAFLORES DE LOS ÁNGELES~Si estás buscando una vivienda con muchas posibilidades, buena distribución y unas vistas que aporten amplitud y luminosidad, esta puede ser una excelente oportunidad. Te presentamos este piso situado en Miraflores de los Ángeles, una zona consolidada de Málaga, rodeada de todo tipo de servicios y con buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo tres dormitorios, un baño, salón, cocina y una agradable terraza con vistas despejadas. Una de sus principales características es precisamente la sensación de amplitud que proporcionan sus vistas, permitiendo disfrutar de un espacio exterior donde relajarse, tomar un café, leer o simplemente contemplar el entorno.El piso dispone de tres dormitorios, lo que permite adaptarlo a diferentes necesidades familiares. Los dormitorios pueden utilizarse como habitaciones, despacho, zona de estudio o incluso como espacio adicional para invitados.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de laA.T.Andalucía.enlachttps://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.htmlPor mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Vistas