MAGNIFICO CHALET EN ZONA SANSUEÑA
Descripción
Chalet de 420m2 construcción en 3 plantas, edificada sobre parcela de 1435m2.~ REF.2552 PRECIO 984.000€ * HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS*~ 1º planta, hall de entrada, 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina independiente.~ 2ª planta 2 habitaciones, 1 baño, salón, y gran terraza con impresionantes vistas.~ La planta baja tiene entrada independiente, aunque también esta comunicada con la casa por una puerta interior, cuenta con salón con cocina americana, 3 habitaciones y 3 baños.~ grandes jardines, piscina de grandes dimensiones, armarios empotrados , huerto y gran garaje del que puede sacar una nueva edificación, teniendo en cuenta las dimensiones del mismo.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.055.830 €
| Precio | 984.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.055.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.920 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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