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Ático · Benalmádena
Magnifico atico 3 dormitorios con vistas en benalmadena
5.250 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 110
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una inversión segura o el hogar de tus sueños frente al Mediterráneo? Esta exclusiva vivienda de 110 m2 en la prestigiosa zona de El Higuerón lo tiene todo. Ubicada en una 5ª planta con orientación sur, disfrutarás de luz natural todo el día e impresionantes vistas panorámicas al mar desde tu terraza privada.~Distribución: 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (uno en suite).~Comodidades: Salón-comedor luminoso, cocina totalmente equipada, aire acondicionado y una amplia plaza de garaje cerrada (casi 30 m2).~Urbanización: Jardines impecables y dos piscinas con vistas al mar.~Ubicación Premium: A 5 min de la playa y con todos los servicios (gimnasio, súper, bus) a pie de calle. 15 min al aeropuerto.~Extra: Incluye licencia turística y estudio de explotación vacacional. ¡Listo para rentabilizar desde el primer día!~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 620.641 €
| Precio | 577.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.425 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.716 € |
| Total | 620.641 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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