Ático de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al Mar en El Higuerón, Benalmádena
Descripción
Complejo residencial de baja densidad de tan sólo 33 viviendas exclusivas divididas en tres bloques dentro de la comunidad de El Higuerón. ~~Las viviendas están construidas con las más altas calidades y representan la arquitectura más vanguardista. Las vistas desde el punto más alto de El Higuerón, combinadas con la tranquilidad del entorno verde y la tranquilidad de la zona.~~Gracias a su magnifica ubicación y teniendo una temperatura cálida y estable todo el año sentirá esa energía que da a la vida otras sensaciones y un aura lleno de luz.~~Hablamos de un concepto claro de integración, construido en un entorno natural único, respetando las especies autóctonas de la zona y contando con la mayor vía verde de uso exclusivo con sendas de trekking, huertos urbanos y espacios naturales donde disfrutar del aire puro y de las espectaculares vistas.~~La ubicación inmejorable y predominante desde el punto más alto de todo el sector del Higuerón le confiere una de las vistas panorámicas más espectaculares de la costa y el mar mediterráneo sintiendo cómo le brinda el mar como parte de su nueva vida.~~Una amplia variedad de servicios incluidos y comodidades en los alrededores.~Huertas Ecológica y Zonas Verdes~Más de 100.000m2 de Jardines Sostenibles Zonas de Picnic y Relax~Carriles Bici y Peatonales Senderos para Caminar y hacer Jogging~Parques para Mascotas~3 Icónicos Edificios~Diseño Vanguardista~Terrazas Piramidales~Orientación Sur~~3 áticos de 3 dormitorios/ 2 baños~~3 áticos de 2 dormitorios/ 2 baños~~12 viviendas de 3 dormitorios/ 2 baños~~9 viviendas de 2 dormitorios/ 2 baños~~6 garden villas de 3 dormitorios/ 2 baños~~Estancias espaciosas y llenas de luz~Viviendas con vistas panorámicas al mediterráneo~Parking subterráneo y trasteros~Piscinas con vistas al mar~Gimnasio y Spa~Jardines mediterráneos~Amplias zonas verdes~~Complejo cerrado con acceso por código y videovigilancia~Arquitectura vanguardista con un diseño único que se fusiona en un entorno verde y apacible con vistas panorámicas al mar.~~Espacios a medida del cliente con multitud de opciones disponibles.~
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.345.479 €
| Precio | 1.254.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.829 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.345.479 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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