MAGNIFICO APARTAMENTO EN LA AVENIDA DE LIBIA!!
Descripción
Magnífico apartamento en Avenida de Libia, listo para entrar a vivir~Te presentamos este magnífico apartamento situado en la Avenida de Libia, una vivienda acogedora, funcional y con muchas posibilidades, ideal tanto para aquellas personas que buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una buena inversión.~~La vivienda dispone de **un dormitorio**, un salón agradable y luminoso, cocina y cuarto de baño, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para el día a día. Se encuentra **lista para entrar a vivir**, por lo que no tendrás que preocuparte de realizar grandes reformas antes de disfrutarla.~~Su ubicación en la Avenida de Libia permite disponer de todo tipo de servicios y comodidades en los alrededores, con comercios, establecimientos, transporte público y diferentes opciones para el día a día a poca distancia.~~Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de dimensiones manejables, bien distribuida y situada en una zona consolidada de Córdoba. También puede resultar especialmente interesante como inversión, gracias a sus características y ubicación.~~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 142.590 €
| Precio | 132.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 142.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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