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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad
¡¡¡¡ magnifica vivienda seminueva en venta en villaverde bajo cruce (ciudad de los angeles) ¡¡¡
3.877 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este encantador piso seminuevo situado en la zona de Los Ángeles VILLAVERDE BAJO CRUCE escasos metros de la estación de metro de la linea 3 estación Villaverde bajo cruce, una de las áreas más buscadas de Madrid. Con un precio atractivo de €252,000 y una superficie construida de 65 m2 (56 m2 útiles), esta propiedad es ideal para parejas o individuos que buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con una habitación doble además de otra sencilla; ambos espacios son luminosos gracias a su orientación exterior. Disfrute del confort adicional que ofrece el baño completo bien distribuido con bañera, un amplio salón totalmente independiente.~~¡¡¡¡OJO¡¡¡ LA VIVIENDA SE ENCUENTRA TOTALMENTE VACIA DE VACIA DE MUBLES..~~Entre los extras destacan la puerta blindada para mayor seguridad e instalaciones completamente exteriores que permiten disfrutar del aire libre desde casa. La ubicación es inmejorable: tendrá acceso inmediato a diversas líneas de autobús cercanas facilitando sus traslados por la ciudad así como al metro cercano.~~La proximidad a centros comerciales garantiza satisfacción plena tanto para compras cotidianas como recreativas; también encontrará colegios reconocidos e importantes hospitales dentro del área proporcionando todo lo necesario sin alejarse demasiado.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 268.626 €
| Precio | 252.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.506 € |
| Total | 268.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 226 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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