Magnífica vivienda de amplias dimensiones situada en Elche
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda de amplias dimensiones situada en Elche, una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.~~El inmueble cuenta con una superficie de 246 m2, distribuidos en un espacioso salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo comodidad, amplitud y múltiples posibilidades de adaptación a diferentes necesidades familiares o incluso redistribución para maximizar su rentabilidad.~~Ubicado en pleno núcleo urbano, dispone de excelentes comunicaciones: acceso rápido a la N-340 y a la autovía A-7, además de contar con transporte público mediante autobuses urbanos e interurbanos, estación de tren de cercanías y media distancia, y una conexión privilegiada con el aeropuerto a través de Aeropuerto de Alicante-Elche.~~La zona destaca por su completa oferta de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y todo tipo de comercios. A escasos minutos se encuentra el emblemático Huerto del Cura, uno de los espacios verdes más representativos de la ciudad, así como el conocido centro comercial Centro Comercial L'Aljub.~~Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente conexión con todos los servicios.~~Con nuestro asesoramiento especializado, le ayudaremos a encontrar la vivienda perfecta y asegurar una inversión sólida y segura.~~Solicite más información sin compromiso y dé el siguiente paso hacia su nuevo hogar o inversión. Un asesor le atenderá de forma personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 267.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.260 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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