PARCELA EN DOLORES

PROYECTO RÚSTICO CON PARCELA DE 7.175 m2 – DOLORES (ALICANTE)~~Auténtica construcción rural de 1930 situada en un entorno agrícola tradicional entre Dolores y San Fulgencio, en pleno corazón de la Vega Baja.~~La propiedad cuenta con:~~116 m2 construidos de vivienda~~Parcela rústica de 7.175 m2~~Clasificación: Suelo rústico agrario~~Construcción original con gran valor estructural y techos altos~~Acceso directo por carretera asfaltada~~La vivienda requiere reforma integral, ofreciendo un lienzo perfecto para:~~✔ Residencia principal con carácter~✔ Casa de campo de fin de semana~✔ Proyecto de alquiler rural o vacacional~✔ Inversión patrimonial con revalorización~~La estructura conserva la esencia tradicional: muros gruesos, volumetría original y una orientación abierta al paisaje agrícola de la Vega Baja.~~ ENTORNO Y DISTANCIAS ESTRATÉGICAS~~Ubicación rural tranquila con excelente conexión a núcleos urbanos y costa.~~Distancias aproximadas en coche:~~ Playas de Guardamar y La Marina: 12–15 minutos (10–12 km)~~ Guardamar del Segura centro: 15 minutos~~ Torrevieja: 25 minutos~~ Centro de Dolores: 5 minutos~~ Daya Nueva: 6 minutos~~ Daya Vieja: 7 minutos~~ San Fulgencio: 8 minutos~~ Elche: 20–22 minutos~~✈️ Aeropuerto Internacional de Alicante: 25–30 minutos (30 km)~~ Estación AVE Elche-Matola: 25 minutos~~Además, se encuentra cerca de:~~Hospital Vega Baja~~Centros comerciales como Habaneras (Torrevieja) y L’Aljub (Elche)~~Campos de golf como La Marquesa (Ciudad Quesada)~~ ENTORNO~~La propiedad está rodeada de cultivos tradicionales de regadío (según catastro: 7.059 m2 de labor regadío), ofreciendo privacidad, amplitud visual y tranquilidad absoluta.~~Se trata de una zona agrícola consolidada con viviendas rurales dispersas, ideal para quienes buscan desconectar sin estar aislados.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Hospitales