MAGNIFICA VIVIENDA ADOSADA EN LA ESTACIÓN DE SAN ROQUE!!
Descripción
MAGNIFICA VIVIENDA ADOSADA EN LA ESTACIÓN DE SAN ROQUE!!~~Magnífica vivienda adosada de estilo rústico situada en una tranquila zona residencial de San Roque, que destaca por su amplitud, su cuidada estética y sus excelentes espacios exteriores. La vivienda se distribuye en varias plantas y combina materiales nobles como suelos de barro, carpintería interior de madera y paredes de piedra natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~La planta principal alberga un amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a terraza, ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano. La cocina, independiente y de estilo rústico, cuenta con mobiliario de madera, encimera de obra y todos los electrodomésticos, ofreciendo una gran capacidad de almacenaje y funcionalidad.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios exteriores, todos ellos espaciosos y con buena entrada de luz natural. El dormitorio principal con baño en suite, destaca por su pared de piedra vista, que aporta un carácter único, tranquilo y confortable. Los baños son completos, con ventilación natural.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus zonas exteriores, cuenta con patio delantero y patio trasero, este último con una amplia zona pavimentada y otra de césped artificial, ideal como solárium, zona de descanso o espacio para disfrutar al aire libre. Los muros perimetrales de piedra proporcionan privacidad y un entorno muy agradable.~~La planta baja ofrece una amplia sala polivalente con paredes de piedra vista, perfecta como zona de ocio, despacho, sala de reuniones o espacio multiusos. La vivienda dispone además de aire acondicionado en el salón, ventiladores de techo en dormitorios, iluminación decorativa y una cuidada escalera interior con barandilla de forja y pasamanos de madera. La vivienda se vende sin amueblar.~~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia, gracias a su excelente distribución, sus espacios exteriores y su estilo rústico cuidadosamente conservado, ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado. ~Desde CAPTARE^ nuestro equipo de profesionales estará encantado de ampliarle la información de esta magnífica propiedad y concertar una visita, quedamos a su entera disposición!~~No pierda esta excelente oportunidad!!!~
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 256.124 €
| Precio | 238.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.464 € |
| Total | 256.124 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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