Encantadora propiedad en El Roque con excepcional azotea privada
Descripción
Exclusiva @ Arcotrust Fuerteventura~~Una propiedad singular y cuidadosamente presentada, situada en el tradicional pueblo de El Roque, que combina el carácter de una vivienda canaria con un interior luminoso, confortable y moderno.~La vivienda está distribuida como un amplio estudio diáfano, con zonas claramente diferenciadas para dormitorio, salón, comedor y cocina. Las paredes de piedra natural vista aportan gran parte de su carácter, mientras que los acabados en tonos neutros, el pavimento y los amplios ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor.~La cocina equipada se integra perfectamente en la zona de estar y ofrece un buen espacio de almacenamiento y superficie de trabajo. La zona de dormitorio dispone actualmente de dos camas individuales unidas, armarios y espacio adicional de almacenamiento. Un cuarto de baño independiente y de buenas dimensiones completa el interior y cuenta con una amplia ducha.~En la parte delantera de la vivienda encontramos una terraza privada amurallada, que proporciona una agradable zona exterior adicional y cierta privacidad respecto a la calle.~Sin embargo, el elemento más destacado de esta propiedad es su amplia azotea privada. Un espacio difícil de encontrar en una vivienda de estas características, que funciona prácticamente como una segunda zona de estar al aire libre, con vistas abiertas sobre el pueblo y el paisaje de los alrededores.~Parte de la azotea está cubierta por una gran pérgola de madera, creando una cómoda zona de comedor a la sombra. Además, dispone de barbacoa de obra, fregadero y zona de preparación, ducha exterior y amplio espacio abierto para tumbonas y disfrutar del clima de Fuerteventura.~Por su combinación de carácter, amplio espacio interior diáfano y excepcionales zonas exteriores, se trata de una propiedad poco habitual, adecuada tanto como vivienda habitual como segunda residencia o cómoda base en el norte de Fuerteventura.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 283.770 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 17.225 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 283.770 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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