Magnífica villa con vistas al mar.
Descripción
Magnífica villa con vistas al mar. La vivienda consta de dos plantas. La planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a la terraza, una cocina abierta de la marca italiana Gentili Cucine, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y una terraza con vistas al mar. ~La planta superior dispone de tres dormitorios, dos de ellos con vistas al mar y balcón, un baño completo y un cuarto de baño con ducha. El mobiliario está incluido en el precio de venta.~La vivienda cuenta con paneles solares y preinstalación de aerotermia, además de un sistema de calefacción por suelo radiante con caldera y producción de ACS mediante caldera de gas BOSCH, con termostatos individuales en cada estancia. Dispone de aire acondicionado Samsung mediante splits independientes y ventilación mecánica que garantiza la renovación constante del aire. Incluye un sistema de alarma Ajax con conexión a central policial y preinstalación para videovigilancia. Ofrece conectividad de alta velocidad mediante fibra óptica y un cuidado diseño lumínico con iluminación LED integrada y detalles decorativos en bronce.~La propiedad incluye jardín, piscina, zona de relax y un amplio garaje. La villa se encuentra en la prestigiosa urbanización de Roca Grossa, a tan solo 5 minutos en coche de la playa principal de Lloret de Mar.~~- Estado de conservación: Entrar a vivir~- ITP: Tipo Vigente~- Gastos notariales y registrales según arancel~- Número Registro AICAT 9652~- Número API A12695~- NO GRAN TENEDOR~ Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!
Información destacada:
- Superficie: 231.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.487.950 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 135.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.487.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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