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Casa · Venta
Magnifica villa con posibilidad de negocio en Frigiliana
Descripción
Esta increíble propiedad está situada sólo a 3 km por encima del precioso pueblo de Frigiliana con acceso directo desde la carretera. Está enclavada en una posición elevada en una colina y tiene las vistas panorámicas más increíbles de la villa de Frigiliana, las montañas y la costa de Nerja.~La actual propietaria explota en esta propiedad un encantador restaurante de comida tradicional, muy apreciado por la gente local y también muy atractivo para muchos turistas; la propiedad puede adquirirse como negocio o puede convertirse en una preciosa villa independiente o incluso en un pequeño Bed & Breakfast.~Esta propiedad está construida en varios niveles, comprende diferentes construcciones y tiene un total de 432m2. Está situada en un terreno privado de 11.000 m2, con plantación de olivos y árboles frutales que tienen una excelente producción anual la cual abastece de aceite de oliva al restaurante y también para su venta comercial. En la actualidad la propiedad se distribuye como sigue; encantadora casa de campo con 2 habitaciones de 50 m2, con una terraza sombreada orientada al sur, sala de estar, cocina pequeña, dos habitaciones; una doble de buen tamaño y una habitación individual más pequeña que comparten un baño con ducha.~En la actualidad, la parte principal del edificio se utiliza como restaurante y consta de un gran comedor interior con ventanales de pared a pared para disfrutar de las maravillosas vistas panorámicas, una cocina profesional completamente equipada, un acogedor bar, un gran trastero, los baños y en el sótano hay una habitación muy grande que se puede convertir en un apartamento o dormitorios adicionales. Además, también hay un espacioso estudio de 47 m2 con un gran cuarto de baño con ducha y una terraza con su propia entrada, que actualmente los propietarios alquilan.~La propiedad cuenta con amplias terrazas, donde los clientes pueden disfrutar de las fabulosas vistas y cenar al aire libre durante todo el año, una pequeña vivienda de 40 m2 con agua y electricidad que podría convertirse fácilmente en otro pequeño apartamento y un amplio garaje privado.~Esta es una propiedad increíble y se vende tal y como está, con todas las instalaciones y permisos existentes, pero también ofrece la oportunidad para que el nuevo propietario la convierta en un pequeño hotel / complejo de apartamentos / restaurante rural.~
Información destacada:
- Superficie: 423.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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