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Vivienda · Venta · Puerto del Rosario
Oportunidad en El Matorral: Edificio con Bar-Restaurante, Vivienda y 5 Apartamentos en venta
244 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 9
- Superficie: 2.459
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace en presentar :~este edificio en Mattoral, situado en Ubicación estratégica, cerca de colegios, aeropuerto, zona industrial y Castillo, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para negocio vacacional con servicios de restauración.~~Se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso:~~🔹 Planta baja:~Incluye una vivienda y un Bar-Restaurante totalmente equipado con numerosos elementos útiles. Con solo pequeñas reformas estéticas (pintura y detalles menores), es posible poner en marcha inmediatamente el restaurante. Dispone de horno de leña y una vivienda adicional para el personal.~~🔹 Planta alta:~Se compone de cinco apartamentos, también dotados de mobiliario y equipamiento básico. Con algunas reformas menores, como pintura y ajustes generales, pueden ponerse en funcionamiento rápidamente.~~El edificio, en su conjunto, puede:~~-Mantener su estructura actual y reactivarse con reformas mínimas, o~~-Ser completamente reformado y reconvertido en viviendas de uso residencial o turístico.~~Una oportunidad perfecta para una familia emprendedora o inversores del sector turístico.~~PARA MAS informaciones Y VISITAS, CONTACTA CON CARPE MUNDI INMOBILIARIA~~~CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:~Servicios de Pre-Venta:~- Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino.~- Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.~~Servicios de Post-Venta:~- Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.~- Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.~~CONTACTANOS PARA MAS informaciones
Información destacada:
- Superficie: 2459.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 9
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 641.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 641.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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