Magnifica unifamiliar adosada de cinco dormitorios, dos baños y un aseo - Urbanización El Pinar
Descripción
Espectacular adosada en Zona Este – Urbanización El Pinar~~Magnífica vivienda unifamiliar cuidada al detalle, con estancias amplias, diseño impecable y una fantástica distribución en dos plantas que maximiza el confort y el espacio exterior.~~Planta Baja y Espacios Exteriores~~Patio Delantero (40 m2): Acogedor espacio de entrada dividido en dos ambientes independientes: Zona a la izquierda con variadas plantas aromáticas y tropicales, y un área de estar a la derecha con toldo perfectamente equipada para relax con sofás y televisión.~~Interior: Recibidor, aseo, y despensa optimizada bajo el hueco de la escalera.~~Salón-Comedor: Espacioso y equipado con chimenea y aire acondicionado (split).~~Cocina-Comedor: Amplia, funcional y con acceso directo al exterior.~~Zona trasera de la vivienda: Construcción adicional que alberga un gran dormitorio o estudio multiusos equipado con baño con amplia placa de ducha. Zona de lavadero independiente. conservando además un área de patio al aire libre. El dormitorio tiene un split de aire acondicionado.~~Planta Alta~~ Dos amplios dormitorios principales, un tercer dormitorio acondicionado actualmente como vestidor y un cuarto dormitorio doble equipado con dos camas individuales. Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado en toda la planta superior.~~Vivienda cuidada al detalle y con un fantástico estado de conservación. Una propiedad lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas. ~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 296.805 €
| Precio | 275.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.313 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.592 € |
| Total | 296.805 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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