Unifamiliar de dos dormitorios en La Carihuela, Torremolinos
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar a solo dos minutos de la playa! En el corazón de La Carihuela, este espectacular unifamiliar se despliega en dos plantas y ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del estilo de vida costero. Consta de dos cómodos dormitorios ️ y dos modernos baños , además cuenta con un encantador porche delantero ☀️ y patio trasero, perfectos para tus momentos al aire libre. Relájate en la terraza ubicada en la planta superior mientras disfrutas del clima soleado típico de esta hermosa región.~~Ubicado frente a una tranquila calle peatonal pero a escasa distancia dela zona más comercial y turística , tendrás acceso inmediato tanto al ocio como a las mejores playas . Este adosado ha sido reformado recientemente e incluye Aire Acondicionado ❄️ tanto en el salón como en los dormitorios para mayor confort durante los meses cálidos; su cocina está completamente amueblada y equipada ️.~~No pierdas esta oportunidad única : consulta ya sobre disponibilidad! ~~Ten presente que el precio no incluye gastos adicionales relacionados con Notaría, Registro de la propiedad, Honorarios de Agencia (2%), ni Impuestos correspondientes al comprador, ITP (7%).
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.338 €
| Precio | 449.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.465 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.373 € |
| Total | 483.338 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.250 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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