MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO...Local en Calle Puentezuelas!
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE GRANADA ....LA MEJOR VISIBILIDAD PARA SU NEGOCIO!~~Local comercial situado en la mejor y más transitada zona del Centro de Granada.....una de las calles más emblemáticas de Granada, una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad, afluencia de público y una inversión con gran proyección.~~Rentabilidad actual de 1.500€, con opción de rescindir el contrato al inquilino actual y disponer de las llaves desde el momento de la firma de escrituras.~ Características del local~~ 59 m2 de superficie~ 1 baño~ Propiedad en buen estado~ Suministros de agua y luz~~ Ubicación estratégica!~~ Situado en una zona de gran tránsito peatonal~ En pleno centro de Granada~ Excelente comunicación mediante autobuses y metro~ Cerca de centros médicos~ Próximo a colegios y centros educativos~ Rodeado de supermercados y todo tipo de servicios~ En primera línea comercial~~ Ideal para inversores~~✔️ Ingresos desde el primer día~✔️ Ubicación consolidada y de alta demanda~✔️ Potencial de incremento de rentabilidad a corto plazo~✔️ Activo seguro en una de las mejores zonas comerciales de Granada~~ Una oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación premium, con rentabilidad inmediata y excelentes perspectivas de crecimiento.~ Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.~~ Inversión, ubicación y rentabilidad en un solo inmueble. ¡No deje escapar esta oportunidad! ~~Aviso importante:~Gastos de la Compraventa no incluidos en el precio.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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