Magnífica casa en venta en Avenida Granada, Pulianas
Descripción
Hay momentos en los que el cuerpo y la mente piden un cambio: cambiar las prisas por espacio, el ruido por serenidad y las paredes estrechas por estancias donde la luz entra sin pedir permiso. Esta propiedad en Pulianas está concebida para quienes entienden que el verdadero lujo de esta etapa de la vida no es exhibir, sino vivir bien.~Un hogar diseñado para sostener tu día a día~Cruzar el patio delantero es dejar atrás el ajetreo diario. En la planta baja, la vida se organiza con una fluidez natural:~Flexibilidad sin barreras: Un amplio espacio versátil que se adapta a ti hoy mismo. Ese despacho silencioso que necesitas para concentrarte, una sala de lectura o una habitación en planta baja para cuando las visitas no quieran subir escaleras.~Encuentros y sobremesas: El salón-comedor actúa como el corazón del hogar, un punto de reunión bañado por luz natural donde organizar cenas familiares sin apreturas.~Conexión con el exterior: La cocina independiente conecta directamente con el patio trasero, el rincón práctico para el día a día y el espacio perfecto para respirar aire puro al acabar la jornada.~En la planta superior, la intimidad toma el protagonismo. El dormitorio principal, con su baño privado, se convierte en un santuario personal donde desconectar al final del día. A su lado, tres dormitorios dobles de dimensiones generosas garantizan que cada miembro de la familia encuentre su propio territorio de confort, asistidos por un segundo baño completo.~La comodidad de la ubicación perfecta~El entorno no es un detalle menor: es parte de la calidad de vida. A la entrada de Pulianas y a pasos del Ayuntamiento, la propiedad ofrece un equilibrio difícil de encontrar. Tienes la calma de un entorno residencial consolidado y, al mismo tiempo, la certeza de estar a dos minutos de la autovía, los principales centros comerciales y el complejo sanitario de Granada. Todo lo importante queda a mano, sin restarte un solo minuto de tranquilidad.~Descubre el espacio en persona~Las imágenes y la descripción solo muestran la estructura; la sensación de amplitud, la temperatura de la luz y el silencio del entorno solo se perciben estando allí.~Contáctanos para agendar una visita privada y comprobar si este es el escenario del próximo capítulo de tu vida.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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