Magnífica casa en La Chucha, Calahonda (Motril) – Tranquilidad y entorno espectacular
Descripción
Exclusiva casa-mansión junto al mar en La Chucha, Carchuna (Motril)~~Presentamos esta magnífica casa-mansión construida en 2015 por uno de los arquitectos más prestigiosos de Andalucía. Una propiedad singular, diseñada con un estilo propio y construida con excelentes calidades para quienes buscan confort, privacidad y exclusividad junto al mar.~~La vivienda dispone de ocho espaciosas habitaciones, dos cocinas completamente equipadas, tres baños completos, un aseo, dos elegantes salones, cochera privada y una magnífica piscina.~~La finca está rodeada por una pantalla natural de cipreses que proporciona privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con árboles frutales en producción, creando un entorno verde y cuidado, ideal para disfrutar de la naturaleza durante todo el año.~~Entre sus instalaciones destaca un sistema de placas solares para la producción de agua caliente sanitaria, con acumulador de 560 litros, así como un sistema de alarma de seguridad.~~Su ubicación es excepcional. Se encuentra en La Chucha, Carchuna, a tan solo 32 metros del mar, en una zona tranquila y sin masificaciones, con acceso inmediato a la playa y unas vistas privilegiadas. Un enclave único en la costa de Granada, a pocos minutos de Motril.~~Una propiedad exclusiva para quienes desean disfrutar de una residencia amplia, privada y rodeada de naturaleza, con piscina, eficiencia energética y el mar a pocos pasos.~~Características principales:~~* Construida en 2015.~* Ocho habitaciones.~* Dos cocinas equipadas.~* Tres baños completos y un aseo.~* Dos salones.~* Cochera privada.~* Piscina.~* Parcela con árboles frutales en producción.~* Pantalla natural de cipreses.~* Placas solares para agua caliente sanitaria.~* Acumulador de 560 litros.~* Sistema de alarma.~* A 32 metros del mar.~* Ubicación en La Chucha, Carchuna, Motril.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita privada.~~Información para compradores~~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~~Gastos de compra~~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~~* ITP: 7%, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables.~* Notaría y Registro de la Propiedad.~* Honorarios profesionales: 2,5% + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~~En caso de que la operación estuviera sujeta a IVA u otros impuestos, se informará previamente de las cantidades aplicables. Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~
Información destacada:
- Superficie: 312.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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