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Casa · Venta · Empuria brava

Magnífica casa de pescador con fondeo y piscina

1/38

460.000 €

2.949 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 156

Actualizado 16/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 156 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1987

Descripción

~Magnífica casa de pescador con una superficie construida de 156 m2 y fondeo de 7 metros x 3 metros.En el lado de la calle, esta propiedad tiene una plaza de aparcamiento al aire libre.Luego, en la planta baja está el salón con la cocina americana totalmente equipada, un aseo independiente con ducha, una terraza cubierta y un garaje con una superficie de 20 m2.En la primera planta encontrarás dos dormitorios y un baño.En la segunda planta hay un dormitorio grande con una terraza.Para terminar, en el lado del canal encontrarás una terraza que se extiende hacia el sur, una piscina privada y acceso a su amarre.~
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte

OFICINA ROSAS

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 508.420 €

Precio	460.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	46.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.420 €
Total	508.420 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Empuria brava

Provincia Girona

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