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Casa · Venta · Empuria brava
Magnífica casa de pescador con amarre de 8 m x 3 m
6.151 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 73
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífica casa de pescador con amarre de 8 m x 3 m~~Magnífica casa de pescador completamente renovada, con una superficie de 73 m2, orientación sur y situada en una zona privilegiada.~~Ubicada en un pequeño puerto tranquilo y residencial, esta propiedad destaca por sus prestaciones.~~En la parte que da a la calle dispone de un aparcamiento privado.~~En la planta baja se encuentra la zona de estar con cocina americana totalmente equipada, un cuarto de baño y una terraza con vistas al puerto.~~En la primera planta hay dos dormitorios y un segundo cuarto de baño.~~Por último, en la planta superior se encuentra un tercer dormitorio y un solárium con una pequeña piscina que ofrece vistas panorámicas al puerto deportivo.
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 496.271 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 496.271 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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