MAGNIFICA CASA A LA FALDA DE LA SIERRA // NO HIPOTECABLE //
Descripción
REF.2584 -- PRECIO VENTA: 215.000€ *HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS* A SOLO DOS MINUTOS DE LEROY MERLIN.~Bonita casa de 140m2 edificada sobre gran parcela con una superficie de 2000m2.~Este chalet ubicado estratégicamente se distribuye en hall de entrada, salon con chimenea, cocina equipada independiente, 2 baños, 4 habitaciones( una de ellas se encuentra en la buhardilla y tiene entrada totalmente independiente. ~~también disfruta de un buen porche delantero, gran jardin muy cuidado, cuarto para la depuradora, piscina de gran tamaño, barbacoa de obra, trastero y garaje independiente.~~Además de a/a, pozo, fosa séptica, placa solares, escrituras independientes del terreno.~~Por otro lado, el exterior tiene un precioso apartamento que consta de salón con cocina americana, baño y habitación. ( una segunda vivienda)~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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