Preciosa casa con piscina en Urbanización El Sol / Hipotecable
Descripción
Bonita casa reformada recientemente, la vivienda cuenta con unos 100 m2 construidos y se ubica en una parcela de unos 2.600 m2 , también cuenta con una gran trastero de unos 30 m2 aproximados y piscina. ~~La vivienda está completamente reformada , instalaciones de luz y agua , suelos de gres porcelánico imitación madera , cierres de aluminio , doble techo de pládur para un mejor aislamiento, puertas de madera... lista para entrar.~~Consta de amplio salón con cocina abierta , el cual dispone de chimenea y unas vistas impresionantes, 3 dormitorios y cuarto de baño con placa de ducha, mampara y toallero radiante. También dispone de porche donde poder disfrutar al aire libre.~~La zona exterior se ha construido en varias bancadas, en la primera podemos encontrar la zona de aparcamiento que también cuenta con un amplio trastero, en la segunda la vivienda y en la tercera se encuentra la piscina , en pleno funcionamiento y con depuradora instalada hace un año y en garantía. La zona de piscina cuenta con césped artificial y tiene también unas vistas maravillosas. La puerta de acceso a la parcela es corredera y automática.~~El agua es comunitaria y la vivienda cuenta actualmente con fosa séptica aunque está en trámite la instalación del alcantarillado.~~HIPOTECABLE!~~Precio de venta : 235.000 € (Gastos , impuestos y honorarios no incluidos en el precio)~~~~
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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