✨ Luz, amplitud y una inversión inteligente en el corazón de Armilla (¡con ascensor en camino!)
Descripción
Hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que te hacen imaginar tu vida dentro desde el primer momento.~Este piso es de las segundas.~~Ubicado en Calle San Antón, pleno centro de Armilla, te espera un hogar amplio, luminoso y perfectamente distribuido, con 108 m2 construidos y 92 m2 útiles, donde cada estancia ha sido pensada para disfrutarla de verdad. ~~Nada más entrar, sientes la sensación de espacio y calidez:~️ 3 dormitorios ideales para familia, teletrabajo o invitados~ 2 baños completos, uno reformado con plato de ducha y otro con bañera~ Cocina funcional y equipada, lista para tu día a día~☀️ Estancias llenas de luz y una distribución muy cómoda~~Pero aquí viene el detalle que lo cambia todo…~~ Ascensor aprobado, pagado y en instalación.~Sin derramas futuras. Sin incertidumbre. Sin esperas administrativas.~Compras hoy… y en breve disfrutas de la comodidad y la revalorización de un edificio con ascensor ~~Además, los números también enamoran:~ Comunidad: solo 30 €/mes~️ IBI: 310 €~Gastos bajos que lo convierten tanto en hogar perfecto como en inversión muy rentable ~~Vivirás en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle, comercios, transporte y la tranquilidad de un barrio con vida.~~ Pisos así — amplios, céntrales y con ascensor ya pagado — no duran en el mercado.~Ven a verlo. En persona se siente aún mejor.~~Llama hoy y agenda tu visita antes de que vuele.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *** Los muebles no tienen porque estar incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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