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Piso · Venta · Madrid Ciudad
LUMINOSO PISO EN PRIMERA LINEA DEL BARRIO SALAMANCA
Descripción
En pleno barrio de Salamanca, presentamos esta sensacional vivienda situada en una séptima planta, que destaca por su tranquilidad, buena distribución y excelente ubicación.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado y dispone de un amplio salón con abundante luz natural, cocina independiente completamente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.~~Cuenta con suelos de madera, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, ofreciendo comodidad durante todo el año.~~Se encuentra en una finca señorial y bien cuidada, con servicio de portería física y ascensores.~~Su ubicación permite disfrutar de una de las zonas más consolidadas de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones y se encuentra a poca distancia del parque del Retiro.~~Una vivienda cómoda, luminosa y tranquila, ideal para quienes buscan vivir en el barrio de Salamanca con todas las comodidades a su alcance.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 903.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 51.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 903.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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