LUMINOSO PISO EN PLANTA ALTA EN ZONA FÍGARES
Descripción
REFERENCIA; GLOBE-5086~~En una de las zonas más codiciadas de Granada, este atractivo piso se presenta como una magnífica oportunidad para disfrutar de un estilo de vida urbano, cómodo y bien comunicado. Una vivienda que combina altura, luminosidad y una distribución muy práctica, ideal tanto como residencia principal como inversión en una de las áreas más consolidadas de la ciudad.~~Vivienda acogedora y bien distribuida~~Con una superficie construida en torno a los 87 m2, la propiedad se sitúa en planta alta y disfruta de una agradable sensación de amplitud gracias a sus vistas despejadas y su excelente entrada de luz natural. Actualmente cuenta con dos dormitorios y un cuarto de baño, configurando unas estancias bien proporcionadas y un claro equilibrio entre zona de día y zona de descanso.~~Confort en edificio consolidado~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de actualizar acabados y personalizar cada espacio conforme a sus necesidades y estilo.~~Ubicación privilegiada en el centro de Granada~~La propiedad se encuentra en la demandada zona de Fígares, a escasos minutos de la Acera del Darro y del corazón comercial y financiero de Granada. En su entorno inmediato se concentran todos los servicios: comercio de proximidad, restauración, colegios, transporte público y agradables paseos urbanos.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 5086
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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