LUMINOSO PISO EN PLANTA ALTA EN ZONA FÍGARES
Descripción
v9228a3. En una de las zonas más codiciadas de Granada, este atractivo piso se presenta como una magnífica oportunidad para disfrutar de un estilo de vida urbano, cómodo y bien comunicado. Una vivienda que combina altura, luminosidad y una distribución muy práctica, ideal tanto como residencia principal como inversión en una de las áreas más consolidadas de la ciudad.~~Vivienda acogedora y bien distribuida~~Con una superficie construida en torno a los 87 m2, la propiedad se sitúa en planta alta y disfruta de una agradable sensación de amplitud gracias a sus vistas despejadas y su excelente entrada de luz natural. Actualmente cuenta con dos dormitorios y un cuarto de baño, configurando unas estancias bien proporcionadas y un claro equilibrio entre zona de día y zona de descanso.~~Confort en edificio consolidado~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de actualizar acabados y personalizar cada espacio conforme a sus necesidades y estilo.~~Ubicación privilegiada en el centro de Granada~~La propiedad se encuentra en la demandada zona de Fígares, a escasos minutos de la Acera del Darro y del corazón comercial y financiero de Granada. En su entorno inmediato se concentran todos los servicios: comercio de proximidad, restauración, colegios, transporte público y agradables paseos urbanos.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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