Luminoso Piso en Ciudad Lineal, Madrid
Descripción
Presentamos este magnífico piso situado en la codiciada zona de Concepción, un área vibrante de Madrid que combina comodidad y accesibilidad. Este inmueble cuenta con una superficie muy bien distribuida, ofreciendo tres amplias habitaciones ideales para familias o como espacios versátiles según sus necesidades personales. El baño está perfectamente cuidado y el estado general del piso es excelente, lo cual garantiza su habitabilidad inmediata.~~Uno de los mayores atractivos es la terraza privada donde podrá disfrutar momentos al aire libre contemplando las vistas urbanas del vecindario. Además, esta propiedad se encuentra rodeada por una variedad excepcional de servicios: escuelas cercanas perfectas para el desarrollo educativo infantil; múltiples paradas de autobús a escasos metros facilitando así su movilidad por toda la ciudad; centros comerciales limitados donde encontrar todo lo necesario sin necesidad alejarse demasiado; y también acceso cercano a estaciones del metro contribuyendo aún más a mejorar su calidad vida diaria.~~No pierda la oportunidad única adquirir ese piso idealmente situada en uno mejores barrios madrileños caracterizados tanto tranquilidad como conveniencia.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 521.955 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 521.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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