Luminoso piso de tres dormtiorios en pino montano/ proximo al metro

Luminoso piso de 3 dormitorios en Pino Montano | Listo para entrar a vivir | Próximo al metro~Descripción principal~Elegancia, comodidad y excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Pino Montano.~Presentamos este magnífico piso completamente listo para entrar a vivir, perfecto tanto para familias que buscan su hogar ideal como para inversores que desean una alta rentabilidad.~Ubicado en una zona residencial tranquila pero dotada de todos los servicios a pie de calle, esta propiedad destaca por su distribución funcional, su luminosidad natural y su excelente estado de conservación.~Características principales:~Superficie y distribución: 3 amplios dormitorios luminosos y bien ventilados.~Comodidad: Edificio con 2 ascensores, garantizando máximo confort y accesibilidad.~Orientación: Noreste, ideal para disfrutar de una excelente luz natural matutina y mantener un ambiente fresco y agradable durante el resto del día.~Estado: Impecable, para entrar a vivir directamente sin necesidad de reformas.~Entorno y localización~Ubicado en una de las zonas más consolidadas y familiares de Pino Montano, la vivienda ofrece una calidad de vida excepcional con todo lo necesario a solo unos pasos:~Conectividad y transporte: Extraordinaria conexión con el resto de Sevilla. Próximo a la futura línea de Metro, lo que revalorizará notablemente la propiedad a corto y medio plazo, además de contar con rápidas salidas a la SE-30 y líneas de autobús urbano.~Servicios a pie de calle: Rodeado de supermercados, centros de salud, farmacias y una variada oferta de restauración y ocio.~Educación y familia: Entorno tranquilo rodeado de colegios, institutos y parques donde disfrutar al aire libre.~Resumen de la propiedad~Precio: 195.000 €~habitaciones: 3~Planta: Con ascensor (2 ascensores en la finca)~Orientación: Noreste~Estado: Excelente / Para entrar a vivir~Ubicación: Barrio de Pino Montano, Sevilla (Dirección exacta facilitada en visita)~¡No dejes pasar esta oportunidad! Un hogar completo, tranquilo y con un potencial de revalorización inmejorable por la llegada del metro. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.~INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 10/2025 y D.I.A.)~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la compraventa:~Impuesto (ITP Andalucía): General del 7%.~Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (R.D. 1426/1989 y R.D. 1427/1989).~Gestoría: Aprox. 363 € (IVA inc.), variable según complejidad.~Honorarios: Incluidos los de agencia del vendedor. Los servicios al comprador se rigen según encargo, D.I.A. o servicios personalizados acordados por escrito.~Financiación: A consultar con la entidad bancaria del comprador.~Todos los datos definitivos y desglosados se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios