Luminoso ático con cinco dormitorios en Son Canals
Descripción
A escasos metros de la calle Josep Darder, esta vivienda ofrece 191 m2 de superficie y una distribución amplia, pensada para aprovechar el espacio con comodidad. La luminosidad y el tamaño de sus estancias son dos de sus principales características, especialmente indicadas para quienes priorizan la amplitud interior.~~La zona de día se organiza en torno a un gran salón comedor, que actúa como espacio principal de la vivienda. Además, dispone de una sala de estar independiente, lo que permite diferenciar ambientes y destinar cada estancia a distintos usos dentro de la vida cotidiana.~~La cocina destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con una despensa independiente, aportando una capacidad adicional de almacenamiento. La vivienda incorpora también una coladuría separada, un espacio práctico que permite mantener las tareas domésticas diferenciadas del resto de las zonas comunes de forma ordenada y cómoda.~~La zona de descanso está compuesta por cinco habitaciones dobles, ofreciendo una distribución versátil para distintos perfiles de comprador. La propiedad dispone de tres baños completos y un aseo adicional, una configuración funcional que facilita el uso diario de la vivienda y la organización de sus diferentes estancias.
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 812.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 812.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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