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Vivienda · Venta · València

Luminosa vivienda en venta con dos habitaciones y un baño

275.000 €

3.571 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 77

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 77 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1958

Descripción

Hay viviendas que ganan valor cuando se decide dónde merece la pena tener más espacio.~~Aquí, esa decisión transformó por completo la forma de vivir la casa. La tercera habitación dejó paso a un salón-comedor amplio, abierto y con diferentes ambientes que conviven de manera natural.~~Porque una casa no siempre necesita más puertas. A veces necesita un lugar donde reunirse, donde recibir sin estrecheces, donde disfrutar de una sobremesa larga o encontrar un rincón tranquilo sin alejarse de los demás.~~La amplitud se percibe desde el primer momento. Salón y comedor comparten una misma escena, mientras las vigas y los pilares vistos aportan carácter y marcan cada ambiente sin interrumpir la continuidad. Al fondo, la cocina se abre visualmente a la zona de día a través de una gran apertura con barra. Está cerca de todo lo que ocurre, pero mantiene su propio espacio.~~El balcón acompaña al salón y prolonga la vivienda hacia una calle arbolada. La vegetación queda a la altura de las ventanas y aporta una presencia agradable al interior. Es ese pequeño espacio exterior que cambia las rutinas: abrir por la mañana, cuidar las plantas, salir a tomar el aire o simplemente dejar que la luz forme parte de la casa.~~La cocina, reformada y con ventana exterior, combina almacenamiento, superficie de trabajo y una distribución cómoda para el día a día. Su conexión con el salón permite cocinar sin quedar aislado, manteniendo al mismo tiempo una separación práctica entre ambos espacios.~~La habitación principal conserva una sensación serena y funcional, con un amplio frente de armarios que resuelve buena parte del almacenamiento. La segunda habitación puede mantener su uso como dormitorio o convertirse en ese despacho que permite trabajar con luz natural y cerrar la puerta al terminar la jornada.~~Hay viviendas que intentan aprovechar cada metro añadiendo estancias. Esta eligió otro camino: dar más espacio a los momentos que se comparten.~~Y esa decisión no solo se aprecia en las fotografías.~~Se entiende de verdad cuando se recorre.~~Las fotografías han sido realizadas con ayuda de IA exclusivamente para el vaciado y la decoración de los espacios, sin modificar la distribución ni las características de la vivienda. La inmobiliaria que elige Valencia El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.
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Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El precio indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos últimos se calculan como un porcentaje sobre el precio final de la operación. Por lo general, los honorarios a cargo del comprador ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente.
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Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Transporte

C

Callaghan Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €

Precio275.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)27.500 €
Notaría, registro y gestoría1.588 €
Total304.088 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%

Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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275.000 €