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Vivienda · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Luminosa vivienda en v centenario
3.221 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con ese plus que marca la diferencia, esta propiedad puede ser lo que estás buscando.~Situada en la cuarta y última planta de un edificio con ascensor, esta vivienda de 90 m2 construidos en el V Centenario destaca por sus buenas dimensiones, su luminosidad y una distribución cómoda para el día a día. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos especialmente amplio y equipado con vestidor, un baño completo, salón-comedor con terraza y cocina independiente.~Además, dispone de plaza de aparcamiento en propiedad, una comodidad imprescindible y un valor añadido que no siempre es fácil de encontrar. El edificio cuenta con azotea comunitaria, desde donde podrás disfrutar de bonitas vistas al Coto de Doñana.~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y completa, con espacio para toda la familia y ese pequeño extra de unas buenas vistas.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.848 €
| Precio | 289.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.293 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.848 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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