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Casa · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Casa independiente en la zona del v centenario
1.185 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 211
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda independiente con espacio exterior y posibilidades de adaptarla a tu gusto? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Ubicada en la zona de V Centenario, rodeada de comercios y servicios, y con una excelente conexión tanto con el centro y la playa como con los principales accesos de la ciudad.~La vivienda se encuentra semi reformada y se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, baño completo y dos habitaciones. Una de ellas destaca por su amplitud, ofreciendo la posibilidad de crear una tercera habitación y aprovechar al máximo sus espacios. En el exterior, dispone de patio privado con zona de aparcamiento y espacio de almacenaje, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad al día a día. NO FINANCIABLE.~Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan independencia, espacio exterior y una ubicación práctica. ¡Ven a descubrir su potencial y conviértela en tu próximo hogar!~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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