LUMINO PISO A ESTRENAR EN TORREMOLINOS
Descripción
RECIOSO PISO REFORMADO EN EL CORAZÓN DE TORREMOLINOS~~Vivienda recién reformada a estrenar, distribuida en:~~2 dormitorios amplios~~Baño completo con ducha moderna~~Salón comedor luminoso con cocina americana totalmente equipada~~Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual o inversión por su excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos y asegura tu inversión con alta rentabilidad garantizada.~~Gastos:~~Comunidad: 70 €/mes (agua incluida)~~Gastos de gestión inmobiliaria no incluidos
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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