Lujoso piso al lado de Paseo de Gracia, totalmente reformado y a estrenar
Descripción
Lujoso piso al lado de Paseo de Gracia, totalmente reformado y a estrenar.~~Se trata de una vivienda en edificio de prestigio. Tiene una entrada noble muy bien cuidada y con servicio de consejería y seguridad durante todo el día ubicado a lado de las mejores tiendas de Passeig de Gràcia.~~La orientación suroeste y cuatro aperturas a fachada lo hace muy luminoso. Tiene una terraza. Sus 88 m2 han sido totalmente rehabilitados con inmejorables calidades en todos los materiales. Se ha prestado especial atención en todos los acabados así como en los aislamientos tanto térmicos como acústicos en paredes con lana de roca y Termosound. Cerramientos exteriores con cristales de triple cámara de hasta 55 mm.~~Tiene dos habitaciones, una con baño en suite. La cocina americana.~~Dispone de varios parkings a menos de 50 metros del edificio. Excelente inversión en una ubicación privilegiada.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.361.450 €
| Precio | 1.235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 123.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.361.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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