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Ático · Venta · Estepona
Lujoso atico reformado - Estepona
6.378 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 156
- Planta: 2
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubra este lujoso ático reformado de 3 dormitorios ubicado en un complejo de lujo en primera línea de playa, que ofrece la combinación perfecta de elegancia y vida costera. Esta exclusiva propiedad cuenta con interiores espaciosos y llenos de luz, que incluyen una cocina moderna equipada con electrodomésticos de primera línea y una sala de estar de tamaño generoso que conduce a una encantadora terraza privada. La suite principal tiene acceso directo a la terraza, lo que le permite disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Aunque este ático no cuenta con vistas al mar desde las áreas de estar principales, lo compensa con su ambiente sereno y su proximidad a la playa. La terraza privada es ideal para cenar al aire libre o relajarse con la fresca brisa del océano. Además, una terraza en la azotea ofrece vistas limitadas al mar, lo que la convierte en un lugar perfecto para tomar el sol o entretener a los invitados. Los residentes de este desarrollo frente a la playa disfrutan de acceso exclusivo a comodidades de lujo, que incluyen una gran piscina comunitaria, un restaurante en el lugar, un gimnasio completamente equipado, jardines paisajísticos bellamente cuidados, seguridad las 24 horas y acceso directo a la playa a solo unos pasos. Este atico representa una oportunidad única de disfrutar de lo mejor de la vida frente al mar en un entorno tranquilo y exclusivo.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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