Lujoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con aseo para invitados, con piscinas, solárium y gimn
Descripción
Este complejo residencial privado presenta un diseño innovador inspirado en el patrimonio arquitectónico de la zona. Ofrece 70 espaciosos apartamentos de 2 dormitorios con magníficas terrazas y seguridad 24 horas. Cada apartamento está excelentemente orientado al sur, ofreciendo vistas inigualables del paisaje natural de la Costa del Sol. Desarrolladas con los más altos estándares de calidad, tanto en la selección de materiales como en la ejecución final, estas exclusivas viviendas cuentan con amplios espacios y magníficos ventanales. Priorizan el espacio, la luminosidad y una cuidadosa integración con el entorno natural. Las comodidades incluyen una zona exterior que equilibra privacidad y comunidad, con espléndidos jardines mediterráneos, dos excelentes piscinas, un gimnasio equipado, un relajante espacio zen y una zona gastronómica. Puerto Banús: Un puerto deportivo de renombre mundial con cómodas instalaciones náuticas, tiendas de alta costura y actividades para toda la familia.~~Campos de golf: Tres magníficos campos con club social a pocos minutos: un paraíso para los amantes del golf.~~Playas: A solo 10 km de las amplias playas de arena dorada de Puerto Banús y Nueva Andalucía, con paseos marítimos impecables, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Hay un Lago de las Tortugas: Ideal para pesca deportiva, senderismo o un delicioso picnic con familiares o amigos.~El casco antiguo de Marbella es ideal para visitar el histórico Ayuntamiento en la Plaza de los Naranjos. Explorar las encantadoras calles estrechas de casas blancas con balcones floridos es como retroceder en el tiempo. Disfrute de famosas tapas en acogedores bares o de la alta cocina en prestigiosos restaurantes, y explore las tiendas de artesanía local junto con las marcas más reconocidas.~Ubicado a menos de 60 km del Aeropuerto de Málaga, con autobuses directos desde y hacia el aeropuerto y excelentes conexiones con: Autobuses a Marbella desde las principales ciudades españolas.~Autopistas A-7 y AP-7, las principales carreteras que bordean la costa y conectan todas sus ciudades.
Información destacada:
- Superficie: 121.61 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 578.853 €
| Precio | 538.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.695 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.658 € |
| Total | 578.853 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión