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Loft · Venta
LOFT EN VENTA EN EL CENTRO DE GRANADA
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~~La vivienda se encuentra en una ubicación especialmente cómoda y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Cuenta con aproximadamente 35 m2 y destaca especialmente por su impresionante altura interior, de aproximadamente 6 metros, ofreciendo la posibilidad de aprovechar el espacio en altura y ampliar la superficie útil, mediante la creación de un altillo o una zona adicional.~~Otro de sus puntos fuertes son sus ventanas de seguridad 6+6 de altísima calidad, que además proporcionan un excelente aislamiento acústico frente al ruido exterior, aportando tranquilidad y confort en el interior de la vivienda.~~Justo lindando directamente con el bajo se encuentra una cochera que también está a la venta. Al encontrarse pared con pared con la vivienda, existe la posibilidad de abrir una puerta y comunicar directamente el interior de la vivienda con la cochera, consiguiendo un acceso privado y muy cómodo.~~Además, en el propio bloque existen cocheras tanto en venta como en alquiler, y los trasteros se encuentran justo al lado, ofreciendo diferentes posibilidades de aparcamiento y almacenamiento.~~La vivienda dispone de split de aire acondicionado con bomba de frío y calor y se encuentra equipada con lavadora-secadora, horno, microondas y frigorífico.~~Se encuentra literalmente a un minuto del acceso a la autovía, permitiendo entrar y salir de Granada con enorme comodidad. Además, cuenta con parada de metro prácticamente al lado y excelentes comunicaciones con Los Cármenes, el PTS, centros médicos y centro de salud.~~Una propiedad diferente, con muchas posibilidades y especialmente interesante por su gran altura interior, sus ventanas de seguridad y aislamiento acústico, su excelente comunicación y la posibilidad de adquirir una cochera directamente colindante con la vivienda.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~~
Información destacada:
- Superficie: 38.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.393 €
| Precio | 144.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.143 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 370 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 506 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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