LOFT EN ISLA GRACIOSA, SAN SEBASTIAN DE LOS REYES, MADRID.

NEO Patrimonial ofrece este magnífico loft dúplex en San Sebastián de los Reyes. ~~Situado en una moderna urbanización privada en el centro urbano, con una excelente combinación de diseño, confort, tecnología y servicios comunitarios, esta vivienda cuenta con 88 m2 construidos, según Catastro, se encuentra en una 4ª planta con ascensor y disfruta de una magnifica orientación Oeste, lo que, unido a sus grandes superficies acristaladas y a sus vistas despejadas, proporciona una extraordinaria luminosidad y agradables perspectivas hacia la Sierra de Madrid.~~Se trata de una propiedad recientemente reformada con excelentes calidades, concebida para ofrecer un hogar cómodo, funcional y actual, con numerosos detalles tecnológicos que mejoran tanto el confort como la eficiencia en el día a día.~~Distribución en dos plantas. La planta principal nos recibe con un amplio y luminoso salón-comedor, protagonizado por grandes ventanales que permiten disfrutar de abundante luz natural y de las vistas despejadas. En este mismo espacio se integra de manera elegante una cocina completamente equipada, creando una zona abierta y moderna que favorece la amplitud visual y la comunicación entre los distintos ambientes. La planta dispone además de un aseo de cortesía y de acceso a un agradable balcón, un espacio perfecto para tomar el aire, relajarse o disfrutar de las vistas. ~~La planta superior está destinada a la zona de descanso y alberga 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, además de un baño completo. Una distribución cómoda y bien aprovechada que permite diferenciar perfectamente las zonas de día y de noche.~~La vivienda destaca especialmente por el cuidado puesto en sus acabados y por su completo equipamiento tecnológico. Dispone de aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de calor, iluminación LED de bajo consumo y numerosos sistemas pensados para facilitar el día a día. Iluminación ambiental integrada en la escalera. Iluminación automática en el interior de los armarios. Persianas eléctricas. Stores motorizados. Persiana veneciana eléctrica en el dormitorio principal. Completa red de tomas Ethernet distribuidas por toda la vivienda, especialmente práctica para teletrabajo, entretenimiento, streaming o instalación de equipos tecnológicos. Puerta blindada. Armarios empotrados.~~Urbanización privada con excelentes servicios; ~Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es la urbanización en la que se encuentra, que ofrece un conjunto de servicios especialmente valorados.~Los residentes disponen de piscina situada en la azotea, desde donde se pueden contemplar impresionantes vistas panorámicas sobre Madrid, además de pista de pádel, conserjería 24 horas y ascensor. La finca cuenta, además, con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~Incluye en el precio, una cómoda plaza de garaje, especialmente práctica gracias a su configuración, ya que cuenta únicamente con un vecino en uno de sus laterales, facilitando notablemente las maniobras de aparcamiento.~~Ubicada en zona residencial y bien comunicada, permite disfrutar de una amplia variedad de servicios y comunicaciones en el entorno, próxima a metro, autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales y zonas infantiles, ofreciendo una excelente conexión tanto con Madrid como con el resto de la zona norte.~~En definitiva, una vivienda singular que combina diseño, reforma, luminosidad, tecnología, vistas y unas completas zonas comunes, ideal para quienes buscan un hogar moderno y diferente sin renunciar a la comodidad de disponer de garaje, piscina, pádel y conserjería 24 horas.~~Una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~~~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas