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Local · Venta · Valladolid
Local venta en rentabilidad en pinar de jalon, ideal inversores
1.742 €/m²
- Superficie: 132
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un local comercial en venta ubicado en la zona de Pinar de Jalón. Este inmueble cuenta con una superficie aproximada de 132 m2 y se encuentra actualmente alquilado bajo un contrato vigente que garantiza ingresos inmediatos a su futuro propietario. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan diversificar su cartera o acceder a rentas estables sin el riesgo asociado al vaciado del espacio. El entorno ofrece alta visibilidad, factor clave para cualquier negocio exitoso. Con todas las características necesarias para asegurar tu inversión desde el primer día, no pierdas esta ocasión única por solo 230.000.-€
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 249.840 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 249.840 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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