Local totalmente reformado con sótano en zona centro
Descripción
Presentamos este excepcional local comercial, situado en pleno corazón de la ciudad. ️ Con un diseño diáfano que maximiza el espacio, cuenta con dos amplias cristaleras que proporcionan una luminosidad inigualable y permiten mostrar su potencial al público. El local incluye un baño funcional y un pequeño patio de luces, ideal para ventilación o descanso breve. En total dispone de 109 metros cuadrados útiles más un sótano adicional de 54 metros cuadrados; ¡haciendo así una superficie total impresionante de 163 m2! La reforma integral reciente aporta modernidad y estilo a cada rincón del inmueble. Perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica donde la visibilidad es clave. No pierdas esta oportunidad única; cuando tenga el visto bueno necesario por parte del propietario me encargaré personalmente de entregarte las llaves Para cualquier consulta o visita no dudes en ponerte en contacto con Alemania 4 inmobiliaria
Información destacada:
- Superficie: 163.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 153.522 €
| Precio | 140.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 11.272 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 153.522 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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