Local tipo Loft en Alicante con doble altura y altillo acristalado de diseño

Se vende local comercial totalmente acondicionado, diáfano y con una atractiva distribución en doble altura que lo convierte en una oportunidad diferencial tanto para uso profesional como para inversión. Un espacio versátil, funcional y listo para entrar, ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de explotación sin necesidad de afrontar reformas complejas o inversiones adicionales.~~La distribución del local ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio, combinando amplitud, luminosidad y una estética moderna que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades profesionales o proyectos de inversión.~~La planta principal ofrece una superficie completamente diáfana, permitiendo una distribución flexible según las necesidades de cada negocio. Su configuración abierta facilita la creación de zonas de trabajo, recepción, exposición o atención al público, convirtiéndose en una excelente opción para oficinas, despachos profesionales, estudios creativos, agencias de marketing, coworking, showrooms o centros de servicios especializados.~~Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su espectacular altillo superior, accesible mediante una cómoda escalera de madera. Esta segunda altura cuenta con impresionantes cerramientos acristalados que generan una conexión visual con toda la planta inferior, aportando amplitud, diseño y una imagen corporativa de alto nivel. Un espacio ideal para despacho de dirección, sala de reuniones, oficina privada, archivo ejecutivo o cualquier uso que requiera diferenciación y privacidad sin perder la sensación de amplitud.~~El inmueble dispone de excelentes acabados y calidades, destacando el suelo de tarima flotante en perfecto estado en ambas plantas, techos técnicos con iluminación empotrada y sistema de climatización mediante splits de aire acondicionado, elementos que aportan confort y una imagen profesional desde el primer día.~~La fachada cuenta con una amplia puerta acristalada a pie de calle que favorece la entrada de luz natural y mejora la visibilidad del local, una característica especialmente valorada para actividades comerciales y profesionales que buscan presencia y representatividad.~~Además, dispone de baño propio equipado con termo eléctrico de agua caliente y espacios auxiliares que pueden destinarse a almacén, archivo o zonas de apoyo, optimizando así la funcionalidad del conjunto.~~Una inversión con múltiples posibilidades~~Gracias a su arquitectura singular y a su distribución en dos alturas, este inmueble ofrece un gran potencial para diferentes perfiles de comprador:~~Inversores que buscan un activo versátil con posibilidades de revalorización.~Profesionales y empresas que necesitan un local representativo para desarrollar su actividad.~Agencias de marketing, estudios de arquitectura, consultoras, despachos profesionales y espacios de coworking.~Clínicas de estética, centros de bienestar, fisioterapia o actividades relacionadas con la salud y los servicios personales.~Showrooms y negocios que requieran un espacio moderno capaz de transmitir una imagen diferencial a clientes y colaboradores.~Interesados en tramitar un posible cambio de uso a vivienda tipo loft, aprovechando la distribución existente con zona de día en planta baja y espacio principal en la planta superior.~~Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, visibilidad, luz natural y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan un local comercial preparado para desarrollar una actividad profesional o realizar una inversión con amplias posibilidades de adaptación. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964