Local tipo loft a la venta en Denia
Descripción
Bonito local tipo Loft de 51 m2 construidos, actualmente distribuido en 1 dormitorio, 1 baño completo y un espacio diáfano con salón-comedor y cocina integrada, creando un ambiente moderno y funcional.~~El inmueble dispone además de terraza a pie de planta, trastero, plaza de aparcamiento exterior sin cubrir y aire acondicionado, que aporta confort durante todo el año.~~Ubicado dentro del primer Kilómetro de Las Marinas, se encuentra a pocos minutos del puerto y de la playa. Su excelente ubicación permite acceder caminando a todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, centros de salud, transporte y demás servicios.~~Actualmente figura como local comercial. Para su utilización como vivienda es necesario tramitar el correspondiente cambio de uso ante el Ayuntamiento. En la misma urbanización existen antecedentes de cambios de uso ya concedidos.~~Una oportunidad interesante tanto para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada como para quienes valoren su posible transformación a vivienda, siempre sujeta a la correspondiente autorización administrativa.
Información destacada:
- Superficie: 50.99 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 160.850 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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