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Local · Venta · Palma de Mallorca
Local seminuevo a pie de calle con patio ajardinado al lado del Paseo Mallorca
Descripción
Una alternativa inmejorable para aquellas empresas y profesionales que exigen ubicación estratégica, presencia corporativa y un entorno de trabajo que marque la diferencia en Palma. Con una superficie cercana a los 86 m2, este inmueble destaca por su planta polivalente de concepto abierto, un frente totalmente acristalado que inunda el espacio de luz natural y un sensacional patio posterior de 15 m2 que incluye un singular jardín vertical. Su estética contemporánea y su nivel de acabados garantizan un impacto visual impecable ante sus clientes.~Esta propiedad seminueva disfruta de una ubicación privilegiada a escasos metros del Paseo Mallorca, el distrito comercial y financiero más distinguido de la capital balear. Se trata de un emplazamiento idóneo para establecer una firma de consultoría, un estudio de arquitectura o diseño, un espacio de exposición (showroom), clínicas privadas o cualquier actividad comercial que requiera captar un público de perfil alto.~Integrado en una finca moderna de únicamente 6 copropietarios, el inmueble asegura una gestión muy tranquila y, sobre todo, unos costes comunitarios excepcionalmente bajos, optimizando los gastos recurrentes del negocio.~Una magnífica inversión patrimonial o el enclave definitivo para expandir su negocio en la zona más cotizada de la ciudad.~Le invitamos a conocer el potencial de este espacio en persona.~Contacte con nuestra agencia para coordinar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 434.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 434.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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