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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso en rentabilidad en el Barrio de Corea!!!
Descripción
INVERSORES: Piso con RENTABILIDAD INMEDIATA y contrato vigente en Palma.~Piso en el Barrio de Corea. Ponemos a la venta una oportunidad inmobiliaria ideal para quienes buscan flujo de caja desde el primer día. Se trata de una propiedad en una zona de alta demanda en Palma de Mallorca.~Se vende con contrato de alquiler vigente, generando unos ingresos estables y demostrables de 512 € mensuales. Contrato de arrendamiento plenamente vigente y al corriente de todos los pagos.~Situado en la calle Joan d'Àustria, a pasos de calle General Riera l:~• Rodeado de supermercados y comercio de proximidad.~• Próximo a colegios y centros médicos.~• Excelente conexión con transporte público y todos los servicios esenciales a pie de calle.~• 1º piso real sin ascensor (lo que garantiza unos gastos de comunidad mínimos, maximizando tu rentabilidad neta).~• Distribución: 2 habitaciones bien distribuidas y con gran aprovechamiento del espacio.~• Salón y Cocina, concepto abierto de cocina-comedor.~• Baño: con cómodo plato de ducha.~• Estado: Muy bien conservado, limpio y cuidado por el actual arrendatario. No requiere reformas estructurales.Est~Esta propiedad muy luminosa~Nota: Por motivos de privacidad de los inquilinos y respeto a su descanso, las visitas se coordinarán exclusivamente con inversores que demuestren interés real y viabilidad financiera.~Llama para concretar tu visita 971465706~~Registro oficial inmobiliario GOIBE721619/2024~
Información destacada:
- Superficie: 47.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 148.230 €
| Precio | 136.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 148.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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