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Local · Venta · Cáceres

Local para Inversión en Caceres - Zona COLON

1/12

100.000 €

1.220 €/m²

Superficie: 82

Actualizado 26/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 82 m²

Año construcción Construido en 1975

Descripción

Oportunidad única de inversión en el centro de Cáceres, situado en la zona de Colón. Este local comercial ofrece un amplio espacio exterior ideal para diversas actividades comerciales y es perfecto para aquellos inversores que buscan un proyecto a reformar según sus necesidades. Con una venta competitiva, esta propiedad sin duda destaca por su potencial. La ubicación estratégica garantiza la proximidad a colegios y otros servicios esenciales, lo que aumenta aún más su atractivo tanto como establecimiento comercial o futura vivienda adaptando el uso del inmueble. Si busca maximizar su capital con una excelente opción inmobiliaria donde poder implementar ideas innovadoras o establecer nuevas iniciativas empresariales; este local representa una oportunidad indispensable dentro del mercado actual.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

Inmobiliaria Fernández

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 109.350 €

Precio	100.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	8.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	109.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.