Local Comercial en Venta en el Centro de Cáceres
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en la prestigiosa Galería Comercial de Cánovas, situada en pleno centro de Cáceres. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 48 m2 y útil de 30 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio o invertir. El local tiene un amplio escaparate y está diseñado como esquina, lo cual proporciona excelente visibilidad y acceso a los transeúntes. Anteriormente utilizado como tienda de ropa, este versátil inmueble se encuentra completamente accesible desde la planta baja del edificio donde se ubica la galería.~~La instalación cuenta con servicios adicionales tales como baños comunes equipados; además dispone tanto calefacción como aire acondicionado para garantizar comodidad durante todo el año. La ubicación es inmejorable debido a su cercanía a centros comerciales y colegios locales que atraen gran afluencia diaria de público potencial al área.~~No pierda esta oportunidad excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 72.630 €
| Precio | 66.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 5.280 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 72.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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