Local junto a los jardines de colon. con posibilidad de compraventa aplazada.

Local comercial prime para hostelería en pleno Centro de Córdoba, ubicado en una de las zonas más turísticas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad, entre Ronda de los Tejares y Colón, eje estratégico tanto para público local como para miles de visitantes durante todo el año.~Posibilidad de Compra Aplazada a 2 años.~Entrada inicial de 50.000€.~Pagos mensuales descontables de 1.500€/mes durante 24 meses.~Pago final en escritura de 63.800€.~~El inmueble, con 86 m2 construidos, se sitúa a pie de calle, con excelente visibilidad y paso continuo, un factor clave para la rentabilidad en restauración. Está destinado a uso hostelero, siendo ideal para bar de tapas, taberna o concepto gastronómico de rotación alta.~~Cuenta con reforma integral y equipamiento completo, realizado en 2020, lo que permite una apertura inmediata sin inversión adicional. Dispone de:~~Cocina totalmente equipada, con maquinaria y herramientas listas para operar~~Barra nueva, funcional y bien dimensionada~~Mesas y mobiliario incluidos~~Baños independientes, adaptados a normativa vigente~~El local se entrega completamente amueblado, reformado y operativo, listo para comenzar la explotación desde el primer día.~~Una oportunidad muy atractiva tanto para operadores de hostelería que busquen ubicación y rapidez de apertura, como para inversores inmobiliarios, por su localización premium, facilidad de alquiler y alta demanda en la zona centro.~~Producto escaso en el mercado actual: ubicación, estado y uso alineados para rentabilidad inmediata.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a 3.800€ + IVA.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico